长房悦棠府项目景观设计提质咨询询比采购公告

长沙长房明宸置业有限公司对长房悦棠府项目景观设计提质咨询项目进行公开询比采购，特邀符合资格条件的供应商参与采购活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：长房悦棠府项目景观设计提质咨询。

1.2项目地点：位于雨花区韶山路以西，赤黄路以北，国防科技大学社科院以东，市工人文化宫以南。

1.3项目概况：长房悦棠府项目位于韶山路以西，赤黄路以北，国防科技大 学社科院以东，市工人文化宫以南。场地毗邻地铁4号线与7号线，地铁部分设施置于场地内部。用地性质为居住用地。项目用地面积33003.79平方米，约49.5亩，容积率 /综合容积率 R2≤3.43，建筑密度≤25%,绿地率≥35%。 总计容面积113193.53平方米，建筑限高东侧100米、西侧50米。居住计容建筑面积不超过109442.57平方米，商业计容建筑面积不超过3500平方米。需在项目内独立建设一栋安置住宅户数为100户，总建筑面积不低于8849.80m²。本次采购景观设计提质咨询总面积约26800m²，其中红线内面积约25000m²（含展示区约3800m²）。红线外南侧公园临时景观提质面积约1800平方米。

1.4采购控制价：490000元。

1.5资金来源：国有企业自筹资金。

1.6服务期限：90日历日，其中:收到正式委托书后30日完成方案提质设计，方案设计经采购人确认并收到相关资料后60日完成扩初设计。

1.7采购范围：长房悦棠府项目景观设计提质咨询包括方案提质设计咨询、扩初提质设计咨询，具体内容及要求详见设计任务书及合同条款。

1.8标段划分：本项目不划分标段。

二、供应商资格条件

2.1供应商须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期。

2.2供应商须具有住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项乙级及以上资质，资质证书处于有效期。

2.3供应商近3年（以提交响应文件截止时间前36个月内为有效）具有1个景观面积不少于13400平方米的园林景观类似设计业绩。类似业绩证明资料须提供合同复印件加盖供应商单位公章，有效时间以合同签订日期为准。

2.4拟任项目负责人具有园林景观相关专业中级及以上职称。

2.5.本次采购不接受联合体响应。

2.6.无其他明文禁止参与响应的记录。

2.7.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目响应。

三、评审办法

本项目资格审查方式为资格后审，评审办法采用“综合评估法”。

四、采购文件的获取

请有意参加询比的单位于2026年 7 月 27 日起至2026 年 7 月 29 日（节假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，下同）到湖南新泉工程咨询有限公司（地址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证获取采购文件。采购文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。

五、响应文件提交截止时间、地点

5.1响应文件递交截止时间：2026年 7 月 30 日10：00整（北京时间）；

5.2响应文件递交地点：湖南新泉工程咨询有限公司5楼会议室（长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的响应文件，采购人不予受理。

六、响应文件开启会议时间、地点

6.1响应文件开启时间：2026年 7 月 30 日10：00整（北京时间）；

6.2响应文件开启地点：湖南新泉工程咨询有限公司5楼会议室（长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室）。

七、监督部门

本次询比采购接受best365网页版登录纪检监察部（巡查办）的监督。

八、询比采购公告发布媒介

本项目询比采购公告在《best365网页版登录官网》（http:/）上发布。

九、联系方式

采 购 人：长沙长房明宸置业有限公司　

联系地址：长沙市雨花区长房悦棠府项目部

联 系 人：熊健

电   话：18817102022

采购代理机构：湖南新泉工程咨询有限公司

联系地址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5楼

联 系 人：刘女士、彭女士

电　　话：0731-85226831、18182104297