省博物馆-烈士公园周边城市更新项目片区专项体检服务采购公告

长沙长房城市更新投资运营有限公司对省博物馆-烈士公园周边城市更新项目片区专项体检服务项目进行询比采购，特邀符合资格条件的供应商参与本次采购活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称及地点：省博物馆-烈士公园周边城市更新项目片区专项体检服务，长沙市。

1.2项目基本情况：

1.2.1项目地址：长沙市开福区

1.2.2 项目规模：本项目位于湖南省博物馆与烈士公园周边区域，规划范围北至三一大道、东至车站北路、南至八一路、西至芙蓉中路，分为核心区约3.7平方公里以及统筹区为整体全域边界与核心区边界之间的区域。聚焦文化资源整合与城市空间重塑，建设内容包括文化展示空间、文旅融合功能区、公共服务设施、交通衔接系统、景观提升工程等。项目以“文化+旅游+消费+民生”为功能导向，打造集文化传承、旅游休闲、商业消费、社区服务于一体的复合型城市片区。主要实施内容包括项目城市体检、整体检测与评估、规划设计、拆除排危、加固修缮、设施新建，以及后续的策划设计、产业导入与招商运营等。

1.3标段划分：一个标段。

1.4采购范围：本次城市体检整体范围北抵三一大道、东至车站北路、南至八一路、西临芙蓉中路，面积7.5平方公里，整体划分为核心区、统筹区两大板块。其中核心区包含便河边、四季花城、芙蓉路、清水塘、浏河、德雅路、砚瓦池、精英路8个社区，面积约3.7平方公里（370公顷）；统筹区为整体全域边界与核心区边界之间的区域。核心区严格遵照国家、省、市相关规范标准实施片区全方位专项体检，完整编制全套体检成果，全程配合项目评审、报审、资料归档等全流程事项；统筹区开展权属信息梳理、现状地形整理、CD级危房排查、老旧小区摸底、片区现状问题与需求普查等工作。

1.5采购控制价：350000元。

1.6其他要求：无。

二、竞选人资格要求

2.1具有独立承担民事责任的能力；

2.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.3参加询比采购活动前三年内无重大违法记录；

2.4本项目特定资格要求：具备行业主管部门颁发的城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；

2.5本次采购不接受联合体响应；

2.6无其他明文禁止参与响应的记录；

2.7与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包响应或者未划分合同包的同一询比采购项目响应。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、竞选保证金

无。

五、采购文件的获取

请符合资格条件的参选单位于 2026 年7月 9日起至  2026 年7月 13日，每日上午9:00～12:00、下午14:00～17:00(北京时间)，持个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)到长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市芙蓉中路二段200号华侨国际1010房）获取采购文件。

六、响应文件提交截止时间、地点

6.1 响应文件递交截止时间：2026年7月 16 日 9 时 30 分

6.2 响应文件递交地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市芙蓉中路二段200号华侨国际1010房） 。

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、开标时间、地点

7.1 开标时间：同响应文件递交截止时间。

7.2 开标地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市芙蓉中路二段200号华侨国际1010房）。

八、监督部门

本次采购接受best365网页版登录纪检监察部（巡查办）的监督。

九、联系方式

采 购 人：长沙长房城市更新投资运营有限公司

地    址：长沙市芙蓉区荷花园街道人民东路99号长房东郡大厦403

联 系 人：廖卫原

联系电话：15807327940

代理机构：长沙工程建设项目管理有限责任公司

地    址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑4号栋1010房

联 系 人：陈长凯、胡煜虹、周康

联系电话：0731-85126633/13874871957（陈长凯）