长房资产集团五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目2026年整合推广服务询比公告

长沙长房资产经营集团有限公司对长房资产集团五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目2026年整合推广服务项目进行询比采购，特邀符合资格条件的竞选人参与本次采购活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：长房资产集团五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目2026年整合推广服务。

1.2项目地点：长沙市天心区芙蓉中路新世纪大厦11楼。

1.3项目概况：采购长房资产集团五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目2026年整合推广服务。确定长房资产集团五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目品牌建设代理机构，完成品牌定位、品牌基础搭建、打造品牌基础形象，包括但不限于确定品牌调性、基础物料设计、新媒体矩阵搭建、企业文化建设。

1.4采购控制价：服务费采用固定单价(人民币:万元/月)的报价方式，询比控制价为2.5万元/月(含税，服务期限壹年)，按照12个月计算，年度招标控制总价为30万元(含税)，如总价与月费(单价)X12的结果不一致，以月费(单价)修正最终总价。

1.5资金来源：国有企业自筹资金。

1.6服务期限：暂定壹年（具体起始时间以合同约定日期为准）。

1.7采购范围：长房资产集团五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目2026年整合推广服务，负责提供全业态的全案广告策划服务，包含全业态的策略建议、推广渠道建议、活动建议、创意文案、平面设计、推广监控及效果评估、调研、监控、询比人的企业形象宣传服务等事宜，包括但不限于以下内容：

①在整合推广层面，策略输出及视觉表现品质需符合项目调性，树立长房资产集团的形象高度和品牌高度；结合五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目内各种房屋的属性、特质及经营模式，打造品牌标签（包括但不限于“长房资管”“长房老宅”“长房万巷”等），确保传播具有创新性与延续性，并提供合理建议。整体宣传招商方面，通过制作品牌整体设计的宣传视频和招商手册，以召开品牌发布会、招商见面会等方式进行整体宣发。

②品牌及各业务板块理解、概念提炼，全程整体推广策略及创意构想：包含但不限于VI体系制定；核心传播概念及价值构建等。

③各阶段具体操作方案：各阶段推广策略；策略表现方法；阶段活动创意规划意见；节气、热点借势、重大节点系列稿件创意设计等。

④在网络推广层面，除紧密配合，还需包含但不限于信息维护、广告投放实施建议、公关事件处理、软文推广及效果监管、新媒体运营思路及方式：抖音、小红书、微信公众号、微信视频号等。

1.8服务要求：在合同有效期内，采购人可根据中选人实际工作响应效率、工作量和完成质量情况等进行考核，具体考核标准如下，并将于双方在合同中约定。

1.9标段划分：本项目不划分标段。

二、竞选人资格条件

2.1竞选人须为依法注册成立，合法存续至少满三年的独立法人企业，企业营业执照处于有效期内；具有良好的商业信誉，未被列入失信企业或企业法人失信被执行人名单；

2.2竞选人不得与best365网页版登录及其下属子集团（公司）因合同履约、质量等相关事项发生诉讼纠纷，以生效法律文书为依据；

2.3 竞选人须有服务商业、资产项目案例经验；

2.4竞选人近3年(询比截止时间前36个月为有效期限）须具有不少于2个单项合同总额为30万元及以上的广告策划和整合推广项目案例，须提供业绩证明材料或合作合同关键页等资料，时间以合同签订时间为准。

2.5拟派服务团队配置要求：

2.5.1拟派服务团队人员提供个人简历作为服务经验证明资料；

2.5.2阶段性重大营销节点，须按甲方要求进行人员配置增加。（在竞选文件中提供承诺书）。

2.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一询比项目竞选。

2.7本次询比不接受联合体竞选。

三、评审办法

本项目资格审查方式为“资格后审”，评审办法采用“综合评估法”。

四、采购文件的获取

请有意参加竞选的单位于2026年6月1日起至2026年6月5日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，下同）到长沙长房资产经营集团有限公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路新世纪大厦11楼）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证获取询比文件。

五、竞选文件提交截止时间、地点

5.1竞选文件递交截止时间（即竞选截止时间）：2026年6月11日9：00整（北京时间）；

5.2竞选文件递交地点：长沙长房资产经营集团有限公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路新世纪大厦11楼）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

六、开标时间、地点

6.1开标时间：2026年6月11日9：00整（北京时间）；

6.2开标地点：长沙长房资产经营集团有限公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路新世纪大厦11楼）

七、监督部门

本次采购接受best365网页版登录纪检监察部（巡查办）的监督。

八、联系方式

采 购 人：长沙长房资产经营集团有限公司

地    址：长沙市天心区芙蓉中路新世纪大厦11楼

联 系 人：王女士 

联系电话：18573116687