长房物业2026年电梯检验服务项目询比公告

长沙市长房物业管理有限公司拟对长房物业2026年电梯检验服务项目进行询比采购，欢迎符合要求的单位参加。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：长房物业2026年电梯检验服务项目

1.2项目基本情况：对长房物业在长沙范围内所有需进行电梯检验服务的物管项目，预计电梯约为881台/年（具体以后续实际申请检检的数据为准）。

1.3标段划分：一个标段

1.4采购范围：长房物业（含实际管理的下属分子公司单位）在长沙市属范围内的项目所管理电梯。

1.5采购控制价：参照电梯检验收费标准：湘发改价费规〔2024〕416号文价格，控制价按照文件收费标准的80％计算。

1.6服务期限：一年。

二、报价人资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期，由分公司投标的，需有总公司授权。

2.2具有国家市场监督管理总局颁发的《特种设备检验检测机构核准证》，核准项目包含TD1（电梯检验），且证书在有效期内。

2.3询比响应人近3年（以询比截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个电梯检验的类似服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价。

2.5与采购人存在利害关系可能影响询比公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。

2.6供应商及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

2.7本项目不接受联合体参加报价。

2.8无其他明文禁止参与投标的记录。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“资格后审”，资格审查方式为“合理低价法”。

四、保证金

本项目不设投标保证金

五、采购文件的获取

5.1请于2026年3月24日至2026年3月26日，工作日上午9时至12时（北京时间，下同），下午15时至17时，法定代表人将法定代表人身份证明扫描件（授权委托人将授权委托书扫描件，附法定代表人身份证明）、营业执照扫描件合并为PDF文档发送至采购人联系邮箱[email protected]，获取询比文件。

备注：发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

六、报价文件提交截止时间、地点

6.1报价文件递交截止时间：2026年3月30日15时00分（北京时间）；

6.2报价文件递交地点：长沙市芙蓉区浏正街39号长沙市长房物业管理有限公司后栋三楼中会议室。

七、开标时间、地点

7.1开标时间：2026年3月30日15时00分（北京时间）；

7.2开标地点：长沙市芙蓉区浏正街39号长沙市长房物业管理有限公司后栋三楼中会议室。

八、监督部门

本次采购接受best365网页版登录纪检监察部（巡察办）监督。

九、联系方式

采 购 人：长沙市长房物业管理有限公司

地    址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联 系 人：丑女士

联系电话：13333600453